Nhà ống thiết kế trên khu đất rộng 82,3m2 tại ngõ 47 tổ 6 phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nghe qua có vẻ diện tích này cũng khá rộng rãi nhưng với yêu cầu thiết kế chung cư mini với tối ưu diện tích sử dụng và hơn nữa mảnh đất lại rất méo, không theo một hình dạng nào thì đây cũng là một thử thách cho kiến trúc sư. Sau đây xin mời các bạn tìm hiểu chi tiết về công trình này và xem các kiến trúc sư đã xử lý ra sao để có được một công trình với không gian sử dụng tối ưu nhất.
Chủ đầu tư: Ngô Minh Cường
Địa chỉ: Số 8 ngõ 47 tổ 6 phường Khương Trung – Thanh Xuân – Hà Nội
Tổng diện tích sàn: 650 m2. Kinh phí xây dựng dự kiến: 3,2 tỷ
Mã sản phẩm thiết kế nhà đẹp: NL-24
Thiết kế nhà trọ cho thuê – Kiến Tạo Việt vừa hoàn thành bản thiết kế kiến trúc tại ngõ 47 đường Khương Trung, cách ngã tư Sở khoảng 200m.
Mảnh đất được thiết kế nhà ống cách Ngã Tư Sở khoảng 200m ngay gần Royal city và các trường Đại học cũng như các nhà văn phòng với rất nhiều nhu cầu thuê nhà ở của sinh viên, người đi làm cũng như hộ gia đình chưa có cơ hội sở hữu cho mình một ngôi nhà riêng.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Phối cảnh 01
Mẫu nhà ống đẹp được thiết kế lên phải tận dụng tối đa diện tích đất, chia được nhiều phòng nhất nhưng khi sử dụng phải thật tiện nghi, không quá chật chội. Đối tượng khách hàng mà gia chủ hướng đến không chỉ là sinh viên mà còn là nhân viên văn phòng những người làm việc quanh khu vực Thanh Xuân và các hộ gia đình trẻ. Với đối tượng khách hàng đa dạng như vậy đòi hỏi kiến trúc sư phải thiết kế các mẫu phòng đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của mọi đối tượng khách hàng.
Với yêu cầu của gia chủ như trên cùng với việc nghiên cứu hình dáng cũng như diện tích của mảnh đất các kiến trúc sư của chúng tôi đã đưa ra phương án thiết kế chung cư mini này như sau: công trình được thiết kế cao 7 tầng và một tầng lửng với chiều cao mỗi tầng là 2,7m.
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chung cư mini đẹp
Phía trước của tầng 1 được dành làm không gian kinh doanh với diện tích 25m2. Giữa nhà là nút giao thông bao gồm thang bộ và thang máy lên các tầng. Cạnh đó là không gian để xe cho mọi người rộng 30m2. Cuối nhà tận dụng góc méo của đất kiến trúc sư bố trí phòng bảo vệ và phòng kỹ thuật cho toàn nhà. Tổng diện tích xây dựng của tầng 1 là 72,3m2 còn lại là những góc méo được chừa lại làm khuôn viên quanh nhà.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng lửng mẫu nhà chung cư mini đẹp
Vì là tầng thấp và thuận lợi nhất cho việc đi lại, lên xuống mà không cần đến thang máy – đề phòng khi thang máy có sự cố nên tầng này được thiết kế thành một căn hộ khá rộng rãi và tiện nghi với đầy đủ bếp, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ riêng biệt phục vụ cho những đối tượng là hộ gia đình có nhu cầu sử dụng cao.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Mặt bằng tầng lửng
Mặt bằng tầng 2,3&4 mẫu nhà chung cư mini đẹp
Những tầng này được bố trí các căn hộ với diện tích đa dạng phục vụ cho hộ gia đình hoặc nhân viên văn phòng xung quanh. Phía trước nhà là một căn hộ với diện tích 30m2 gồm 1 phòng ngủ riêng, khu vực tiếp khách và phòng ăn, bếp nấu chung với lối ra ban công phía trước nhà. Một nhà vệ sinh nhỏ được bố trí khéo léo tại góc méo của nhà. Tiếp đó là 1 căn hộ nhỏ có diện tích 14m2 có vệ sinh khép kín và một khu vực nhỏ đặt bếp nấu. Tận dụng góc méo các kiến trúc sư đã để lại 1 khoảng thông tầng nhỏ để trổ cửa sổ tạo điều kiện cho việc lấy gió cũng như ánh sáng cho căn phòng. Cuối nhà là căn hộ rộng 25m2 với không gian chung và phòng ngủ được ngăn chia tượng trưng bằng hệ vách trượt. Không gian bếp nấu nhỏ được phân chia bởi một bức tường lửng. Diện tích ban công và vệ sinh được thiết kế vào góc méo của nhà để tận dụng tối đa diện tích cũng như giúp cho các không gian chính được vuông vắn nhất có thể.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Mặt bằng tầng 2,3&4
Mặt bằng tầng 5,6 mẫu nhà chung cư mini đẹp
Đây là những tầng cao, đi lại phụ thuộc vào thang máy nên được thiết kế phục vụ những đối tượng có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên. Vì là phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, không cần diện tích lớn nên tầng này được chia nhiều phòng hơn với diện tích nhỏ. Mỗi phòng đều có vệ sinh riêng và ban công để tiếp xúc với ánh sáng và gió trời cũng như phơi đồ hàng ngày. Mỗi tầng được chia thành 5 căn hộ với diện tích từ 11 đến 14m2.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Mặt bằng tầng 5,6
Mặt bằng tầng 7 mẫu nhà chung cư mini đẹp
Đây là tầng cao nhất và yên tĩnh không bị các tầng khác đi qua và có thể được thiết kế tách biệt với các tầng khác nên được dành riêng làm nơi sinh hoạt của chủ nhà. Thang máy không thiết kế để đi lên tầng này mà được đi từ tầng 6 lên bằng thang bộ. Từ tầng 6 lên được thiết kế một cửa sắt ngăn cách khu vực cho thuê với không gian riêng của gia đình để đảm bảo an toàn, không cho mọi người sống ở các tầng dưới được đi lên một cách tùy tiện. Tầng này được thiết kế thành một căn Penhouse với không gian phòng khách, sinh hoạt chung, phòng thờ, bếp ăn, 2 phòng ngủ và một vệ sinh rộng rãi ở cuối nhà. Tại phòng khách được thiết kế một ban công khá rộng bao quanh 3 mặt khiến và được thiết kế vách kính tạo cho căn hộ một cảm giác khá tiện nghi và thoáng đãng.
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Mặt bằng tầng 7
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Phối cảnh 02
Mẫu nhà chung cư mini đẹp – Phối cảnh 03
Qua bàn tay của kiến trúc sư, ngôi nhà đã được thiết kế đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của gia chủ gồm không gian kinh doanh, diện tích cho thuê với lối đi riêng và không gian để ở và sinh hoạt cho cả gia đình tại tầng 7. Tất cả các nhu cầu đều được đáp ứng trong một diện tích không quá rộng mà còn rất méo nhờ sự tính toán một cách khéo léo của các kiến trúc sư Kiến Tạo Việt tạo nên một không gian tiện nghi mà vẫn tận dụng được triệt để mọi diện tích và không gian sẵn có.
Trên đây là mẫu thiết kế nhà ống đẹp tiêu biểu của chúng tôi trong thời gian qua. Mong rằng nó đã đem đến những kiến thức hữu ích cho các bạn. Nếu bạn có nhu cầu mua lại bộ hồ sơ này để tham khảo xin mời liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số điện thoại 090.322.1369 (Kiến trúc sư Nguyễn Quốc Tuấn). Hiện nay chúng tôi đã có dịch vụ sửa lại hồ sơ theo yêu cầu của khách hàng, các bạn có thể mua bộ hồ sơ thiết kế sẵn và yêu cầu sửa lại theo nhu cầu sử dụng của gia đình cũng như theo phong thủy tuổi của mình. Chi phí sửa hồ sơ được áp dụng tăng theo tính phức tạp của những phần sửa đổi . Xin mời tham khảo thêm các công trình khác của chúng tôi trên trang chủ nhadepktv. Rất mong được gặp lại các bạn trong những bài viết sau.
=>> Xem thêm
Mẫu nhà ống đẹp trên diện tích nhỏ
Công ty cổ phần XD & TM KIẾN TẠO VIỆT
Địa chỉ: 52a Lý Thường Kiệt – Phú La – Hà Đông – Hà Nội
Điện thoại: 04.7302.1369 Hotline: 090.322.1369
